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优发娱乐手机客户端生村官农村专业知识:2019,农村土地政策抢先看!

来源:优发娱乐    发布时间:2018-12-25 10:38:25   点击量:

【导语】2018年优发娱乐手机客户端生村官考试已经陆续开始,中公优发娱乐手机客户端生村官考试网为大家提供了农村专业知识备考资料,同时还为考生提供了考试资讯,请广大考生及时关注并查阅,避免错过考试信息。

2018年即将过去,距离2019年还有不到一个月的时间,对于农民关心的土地政策有哪些要改变呢?从2019年开始,农村的土地将迎来大变化,我们先睹为快!

一、宅基地将进入有偿使用阶段

大家都知道,我们农村都有自己的宅基地,从明年开始,我们国家的宅基地将是一户一宅,也就是每家人的每个住宅都有一个本本。可是有不少人家的住房宅基地,面积都比较大,对于这种现象,我们国家将会进入有偿使用阶段。

也就是说,这些超出的宅基地,国家不会强制收回,但是需要向国家交取一定的税费才行。不然的话,可能要用法律武器了。另外国家鼓励农民有偿退出宅基地,但不得违背民意。

二、“统一规划建房”政策,有效解决农民住房问题

利用农村集体组织建设用地建设组里放,能够有效解决农村居民的住房问题,尤其是现阶段城市的房价正在不断上涨,而农村的建房也在不断加强管控,在2018年国家更明确提出“统一规划建房”政策,此项改革工作则可以有效与的“统一规划建房”相结合,让农村居民可以用较低成本解决住房问题!

三、土地先赔后征,维护农民权益不受侵害

随着我们国家房地产市场的扩大,很多的农村土地,现在都因为国家的城市化建设需要,将这些土地征为建设使用。

可是土地又是我们农民的根,离开土地,我们农民又少了一大笔收入,所以在我们的土地被征之后,国家都会给予一定的补偿。

原来的时候建设征地,各项规则方面都不够完善,所以很多时候跟农民都没有达成协议就直接征用,导致了很多问题发生。从2019年期就改变了,我们国家对于农民的土地实行先赔后征地。

不过这里的赔偿也有一定的国家明确规定,对农民土地的征地补偿,不能超过之前每年收入的30倍。

比如说,如果一亩地的收入是3000元的话,那么我们每亩地得到的补偿,将不会超过9万元!

四、《利用集体建设用地建设租赁住房试点优发》

出台开启农民增收租赁时代

在2017年国家就出台了《利用集体建设用地建设租赁住房试点优发》,目前已经有13个城市在开展此项改革试点工作,将农村闲置的建设用地用来建设租赁房,其主要目的也是为了盘活农村的闲置土地资源。

随着优发出台之后,农村集体闲置的建设用地可以再度得到合理有效的使用,与此同时农民朋友也可以将自家的闲置房屋、闲置宅基地利用到租赁之中,成为名副其实的地主,过上收租生活,为自家创造优发的收益!

五、实行最新的《土壤污染防治法》

农用耕地方面,将建立分类管理制度,主要分为3大类:

①优先保护类;

②严格管控类;

③安全利用类。

其中优先保护永久基本农田,实行严格的保护制度,并且要求在基本农田的集中区域,禁止建造污染土壤的项目。一旦发现存有污染土地项目的企业,将进关停拆除,并予以罚款处理。

文章来源:乡村振兴战略规划

(责任编辑:刘婷)

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